BUDVA HILL

Инвестиционный формат с прогнозируемой доходностью

Budva Hill — проект премиального апарт-отеля с профессиональным управлением. Такой формат недвижимости отличается повышенной ликвидностью и прозрачной моделью дохода — без необходимости самостоятельного управления со стороны владельца.

Сильный спрос, подтверждённый туристической статистикой

Будва — один из главных туристических центров Черногории, ежегодно принимающий сотни тысяч гостей. В высокий сезон уровень загрузки апарт-отелей стабильно превышает 85-90 %, что формирует устойчивую базу для доходности.

Готовность проекта к реализации

— Разрешение на строительство получено
— Подготовлена полная архитектурно-проектная документация
— Возможность начала строительных работ сразу после заключения инвестиционного соглашения

Прямое участие в девелопменте без операционных рисков

— Инвестору предлагается приобрести земельный участок с готовым проектом и вступить в партнёрство с профессиональной девелоперской командой
— Возможные сценарии выхода: реализация апартаментов, аренда, продажа доли после завершения строительства

Локация с высоким инвестиционным потенциалом

— Панорамные виды на Адриатическое море и городской ландшафт
— Тихий жилой район на возвышенности, в пяти минутах от центра Будвы
— Дефицит участков под новое строительство в данной части города формирует высокую конкурентную ценность локации

Благоприятная макроэкономическая и правовая среда

— Черногория — одна из лидеров по привлечению иностранного капитала в регионе
— Кандидат на вступление в ЕС; страна последовательно улучшает инвестиционный климат
— Лояльная налоговая политика и регистрация компании для иностранных инвесторов

Полное сопровождение сделки

— EverPlace обеспечивает юридически корректное проведение сделки с возможностью расчёта в криптовалюте
— Предоставляется сопровождение на всех этапах: от структурирования сделки до поддержки после вложения

СТРУКТУРА И СОСТАВ ПРОЕКТА BUDVA HILL

Функциональное зонирование комплекса:

Проект включает 4 здания с апартаментами и комплексом инфраструктуры, рассчитанными на размещение гостей в формате апарт-отеля премиум-класса.

Общая площадь проекта:

• Общая площадь без учёта террас: 8,661.78 м²
• Общая площадь с террасами: 10,396.26 м²
• Общая площадь участка: 7,200 м²

Зонирование по функциям:

Апартаменты:
— Полезная площадь: 5,406.79 м²
— С террасами: 6,388.94 м²

СПА-зона:
— Внутреннее пространство: 620.89 м²
— С террасами: 989.86 м²

Ресторан, кухня, технические помещения:
— Общая площадь: 539.91 м²
— С террасами: 705.91 м²

Лобби и общественные зоны:
— Полезная площадь: 407.57 м²
— С террасами: 624.93 м²

Гараж (подземный паркинг):
— Общая площадь: 1,686.62 м²

Итоговая конфигурация проекта обеспечивает высокий уровень комфорта и автономности комплекса, сочетая жилую функцию, оздоровительную зону и общественные пространства.

Заинтересовало наше предложение?

Оставьте свой имейл и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время